İnşaat Sözleşmelerinde Süre Uzatımının Hukuki ve Teknik Olarak İncelenmesi

---

Tezin Türü: Yüksek Lisans

Tezin Yürütüldüğü Kurum: Eskişehir Osmangazi Üniversitesi, FEN BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜ, İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ ANABİLİM DALI, Türkiye

Tezin Onay Tarihi: 2025

Tezin Dili: Türkçe

Öğrenci: AHMET MERTER

Danışman: Gülçağ Albayrak

Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu

Özet:

İnşaat sözleşmelerinde, yüklenicinin üstlendiği edimi yerine getirmesi için belirli bir süre öngörülmektedir. Sürenin aşılması durumunda işin tamamlanamama riski artmakta, yüklenici temerrüde düşebilmekte ya da sözleşmenin feshi gündeme gelebilmektedir. Türkiye'de inşaat projelerinin önemli bir kısmının öngörülen tarihte bitirilemediği, bu nedenle yüklenicilerin cezai şartlarla karşı karşıya kaldığı veya sözleşme ilişkilerinin sona erdiği gözlenmektedir. Basit bakım/onarım işlerinden yüksek uzmanlık gerektiren hastane, okul ve altyapı projelerine kadar farklı ölçeklerdeki yapım işlerinde teslim süreleri hususunda uyuşmazlıkların ortaya çıkabildiği görülmektedir. Bu bağlamda, gecikmeye yol açan nedenlerin doğru biçimde belirlenmesi önem taşımaktadır. Zira bu durum, yüklenicinin sorumluluk üstlenmesine veya koşulların oluşması halinde süre uzatımı hakkı kazanmasına yol açabilmektedir. Ancak süre uzatımına ilişkin talepler çoğu zaman taraflar arasında ihtilaf yaratmakta, hukuki süreçlerin uzamasına ve projelerin aksamasına neden olmaktadır. Bu çalışmada, özel sektörde 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olarak imzalanan inşaat sözleşmeleri kapsamında süre uzatımı kavramı incelenmektedir. Araştırma kapsamında ilgili kanun ve mevzuat analiz edilmiş, tarafların yükümlülükleri ile süre uzatımının koşulları ve hesaplanmasına yönelik hem hukuki hem de mühendislik temelli yaklaşımlara yer verilmiştir. Ayrıca inşaat işlerinde uygulanan iş programları ve gecikme analizi yöntemleri üzerinden süre uzatımı değerlendirilmiş, elde edilen bulgular ışığında hukuki ve mühendislik açıdan bütüncül bir çerçeve ortaya konulmuştur.